Жителям Москвы требуется согласовывать перепланировки в квартирах при работе с несущими стенами или архитектурным обликом здания, а также при изменении площади санузла, ванной или кухни. Об этом 26 сентября сообщает Мослента со ссылкой на специалистов Мосжилинспекции.
«Речь в первую очередь идет о переустановке сантехники, разрешениях снять или, наоборот, поставить ненесущую перегородку, установить встроенный шкаф или изменить границы санузлов», — приводится в сообщении перечень работ, при котором необходимо разрешение ведомства.
Создание совмещенного санузла вместо раздельного также считается перепланировкой, для которой необходимо получить специальный документ.
Однако, пояснили эксперты, перенос раковин или плит в пределах ванной комнаты или кухни не требует узаконивания.
Сотрудники Мосжилинспекции напомнили гражданам и о нововведениях: теперь слив можно оборудовать в полах помещений, а порожки в санузлах стали не обязательными.
3 сентября владелица компании «Национальный центр перепланировок и реконструкций» Светлана Гоненко рассказала «Известиям», что изучение поэтажного плана бюро технической инвентаризации (БТИ) и выписки из Росреестра об основных характеристиках квартиры помогут выявить незаконную перепланировку при покупке жилья.
Эксперт отметила, что любое изменение конфигурации помещений уже считается перепланировкой, в том числе снос встроенного шкафа, если он был в квартире непосредственно после постройки дома и отображен на плане БТИ.
В феврале ведущий юрист Евразийской юридической компании «Сенатор плюс» Василий Данилов рассказал, что согласно новыми правилам пользования жилых помещений собственниками жилья необходимо получить в архитектурной инспекции разрешение на перепланировку балкона. В случае самовольной перепланировки грозит штраф до 50 тыс. рублей и демонтаж остекления балкона, уточнил он.
